Opis nekretnine
Ova moderna, luksuzna wellness villa se nalazi u mjestu Privlaka, nedaleko od povijesnog gradića Nina i samo 18 km udaljena od Zadra.
Interijer je uređen u modernom stilu, i podijeljen je na prizemlje, međukat i prvi kat. U prizemlju je prostrana kuhinja opremljena svim aparatima i opremom, blagovaonica i dnevni boravak u kojem je smješten kamin marke Piazzetta (koji može zagrijati 180 m2), sa izravnim pristupom na terasu, te kupaonica. Na terasi je smješten grijani bazen od 24 m2 (6 m x 4 m).
Prvi dio unutarnjeg stubišta vodi na međukat gdje je smještena SPA oaza, površine 30 m2, cijela obložena kamenom Travertin, opremljena whirpoolom, infracrvenom saunom, tuš kabinom i ležaljkama za opuštanje. Wellness ima pogled na more i planinu Velebit.
Drugi dio unutarnjeg stubišta vodi na kat na kojem su smještene tri sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije dijele drugu, veliku kupaonicu. Na katu se nalazi radni kutak.
Sobe su opremljene boxspring krevetima dimenzija 180 x 200 cm, LCD televizorima i ormarima rađenim po mjeri. Dvije sobe imaju izlaz na balkon koji ima pogled na bazen i vrt.
Prizemlje je unutrašnjim stubištem povezano sa garažom, strojarnicom i servisnom prostorijom u kojoj su perilice, WC, i sve što je potrebno za funkcioniranje ville.
U dvorištu je smješten gril i prostor za druženje, na kojem je velika nadstrešnica od pocinčanog željeza, odakle s pruža pogled na more.
Dvorište je kompletno ograđeno, obogaćeno mediteranskim raslinjem. Prilaz samoj villi je osiguran privatnim putem s direktnim ulazom na parking i u garažu.
Cijela villa je opremljena podnim grijanjem i ventilokolektorima koji služe i za grijanje i za hlađenje. U strojarnici je smješten centralni bojler od 250 l. Cijeli sustav radi pomoću dizalice topline i kompjuteriziran je, te se s njim može upravljati putem mobilnih uređaja. Sva oprema je marke Ariston.
Unutarnje stubište je obloženo sa kvarcom. Stolarija je PVC, grile na wellnessu su aluminijske. Villa je opremljena videonadzorom i portafonom koji je spojen sa kliznim dvorišnim vratima. Na terasi kraj bazena je solarni tuš.
Villa ima građevinsku i uporabnu dozvolu, energetski certifikat A+, vlastiti priključak vode, priključak struje od 19,3 kw, te priključak na kanalizacijsku mrežu. Vlasništvo je 1/1.
Prodaje se namještena.
Od mora je udaljena 700 m. Villa je jedinica dvojnog objekta.
