Opis nepremičnine
Ta moderna, luksuzna wellness vila se nahaja v Privlaki, nedaleč od zgodovinskega mesta Nin in le 18 km od Zadra.
Notranjost je urejena v modernem stilu in je razdeljena na pritličje, medetažo in nadstropje. V pritličju je prostorna kuhinja opremljena z vsemi aparati in opremo, jedilnica in dnevna soba s kaminom Piazzetta (ki lahko ogreje 180 m2), z direktnim izhodom na teraso, ter kopalnica. Na terasi je ogrevan bazen velikosti 24 m2 (6 m x 4 m).
Prvi del notranjega stopnišča vodi v medetažo, kjer se nahaja SPA oaza, površine 30 m2, vsa obložena s travertinom, opremljena z whirlpoolom, infra savno, tuš kabino in ležalniki za sprostitev. Wellness ima pogled na morje in Velebit.
Drugi del notranjega stopnišča vodi v nadstropje, kjer so tri sobe, od katerih ima ena lastno kopalnico, drugi dve pa si delita še eno, veliko kopalnico. V nadstropju je delovni kotiček.
Sobe so opremljene z vzmetnimi posteljami dimenzij 180 x 200 cm, LCD televizorji in garderobnimi omarami po meri. Dve sobi imata izhod na balkon s pogledom na bazen in vrt.
Pritličje je z notranjim stopniščem povezano z garažo, strojnico in servisom, kjer so pralni stroji, sanitarije in vse potrebno za delovanje vile.
Na dvorišču je žar in prostor za druženje, ki ima velik nadstrešek iz pocinkanega železa, od koder je pogled na morje.
Dvorišče je v celoti ograjeno, obogateno z mediteranskim rastlinjem. Dostop do same vile je urejen po zasebni cesti z neposrednim dostopom do parkirišča in garaže.
Celotna vila je opremljena s talnim gretjem in ventilatorskimi kolektorji, ki služijo tako za ogrevanje kot za hlajenje. V strojnici je centralni kotel 250 l. Celoten sistem deluje s toplotno črpalko in je računalniško voden ter ga je mogoče upravljati preko mobilnih naprav. Vsa oprema je Ariston.
Notranje stopnišče je obloženo s kremenom. Mizarstvo je PVC, polkna na wellnessu so alu. Vila je opremljena z video nadzorom in domofonom, ki je povezan z drsnimi dvoriščnimi vrati. Na terasi ob bazenu je solarna prha.
Vila ima gradbeno in uporabno dovoljenje, energetsko izkaznico A+, lasten priključek za vodo, priključek za elektriko 19,3kw, ter priključek na kanalizacijsko omrežje. Lastništvo je 1/1.
Prodaja se opremljena.
Od morja je odaljena 700 m. Vila je dvojček.
