Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Gebäude mit luxuriösen Wohnungen in einem Neubau in der Gemeinde Privlaka, unweit der königlichen Stadt Nin und 20 km von Zadar entfernt. In jedem Gebäude gibt es 5 Wohnungen, zwei im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und eine (Penthouse) im zweiten Stock.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von 69,7 m² und verfügen über einen Garten von 60 m² (Koefizient 0,10). Die Erdgeschosswohnungen und die Wohnungen im ersten Stock bestehen aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Eingangsbereich und einer Terrasse, und es gehört jeweils ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes dazu.
Die Wohnung im zweiten Stock (Penthouse) hat eine Fläche von 150 m² und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern (von denen zwei mit Badezimmern ausgestattet sind), einem Flur, einem Abstellraum, einem Eingangsbereich, zwei Terrassen sowie einem Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Das Penthouse im ersten Gebäude ist komplett möbliert. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten Meerblick.
Die Wohnungen sind mit hochwertiger Tischlerei mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und italienischer Keramik ausgestattet.
Die Straßenentfernung zum Meer und zum Strand beträgt 200 m.
PREISE ERSTES GEBÄUDE:
S1 = verkauft
S2 = verkauft
S3 = verkauft
S4 = verkauft
S5 = 485 000 € (komplett möbliert und auf eine natürliche Person ausgestellt)
PREISE ZWEITES GEBÄUDE:
S1 = 280 000 €
S2 = 280 000 € verkauft
S3 = 280 000 €
S4 = 280 000 €
S5 = 589 000 €
Die Wohnungen werden von einer Firma verkauft, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.
Fertigstellung des zweiten Gebäudes ist für Juni 2025 geplant.
